辦公室裝修地面涂料一般是直接涂覆在水泥砂漿面層上，根據其裝飾部位的特點，它應能滿足以下主要技術性能要求：
(l)耐堿性強，能適應水泥砂漿地面基層帶有的堿性。
(2)與水泥砂漿基層有良好的粘結性能。
(3)良好的耐水性。為了保持地面清潔，經常需要用水擦洗，因此地面涂料應有良好的耐水性。
(4)良好的耐磨性，不易被經常走動的人流所損壞。
(5)良好的抗沖擊性，能夠承受重物的沖擊而不開裂，脫落。
(6)施工方便，重涂性好。
地面涂料按基層材質的不同可分為木地板涂料，塑料地板涂料和水泥砂漿地面涂料等幾大類。地面涂料按主要成膜物質的化學分為：過氯乙地面涂料，聚氨酯酸地面涂料，丙酸樹脂地面涂料，環氧樹脂厚至質地面涂料，聚氨酯涂料等。
